1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
埼玉県
42.6万円/㎡
前年比-1.1%
さいたま市南区
41.7万円/㎡
前年比+22.4%
スカイコート武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区白幡二丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩8分
1990年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
62.0
非常に割安
推定相場価格より17.6%割安
相場
1,044万円
40.3万円/㎡
586
891
1,196
1,502
AI査定結果
推定相場価格
1,044万円
40.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
891万円〜1,196万円
34.4万円/㎡〜46.2万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年9月13日
スカイコート武蔵浦和
860万円（33.2万円/㎡）/ 3階 / 25.92㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は39.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 860万円 | 33.2万円 | 3階 | 25.92㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/09/09 | 950万円 | 36.7万円 | 3階 | 25.92㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/08/12 | 890万円 | 45.8万円 | 2階 | 19.44㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/06/24 | 890万円 | 45.8万円 | 2階 | 19.44㎡ | 1DK | - |
| 2024/01/12 | 860万円 | 44.2万円 | 1階 | 19.44㎡ | 1K | 南 |
| 2023/10/24 | 860万円 | 44.2万円 | 2階 | 19.44㎡ | 1K | 南 |
| 2023/10/24 | 890万円 | 45.8万円 | 3階 | 19.44㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/08/24 | 600万円 | 23.1万円 | 1階 | 25.92㎡ | 1DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は38.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | スカイコート武蔵浦和 さいたま市南区白幡二丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 860万円 | 33.2万円 | 25.92㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/21 | ワコーレ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋五丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 780万円 | 37.1万円 | 21㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/24 | 第16ユーセードムス さいたま市南区南本町二丁目 | 南浦和駅3分 | 980万円 | 39.5万円 | 24.81㎡ | 2K | 4階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%下落、さいたま市南区では22.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）はさいたま市南区の平均と比較して20.4%割安です。